Entwicklung Mietspiegel Heilbronn Sontheim
| 2026 | 13,24 € / m² |
| 2025 | 13,19 € / m² |
| 2024 | 12,75 € / m² |
| 2023 | 12,70 € / m² |
| 2022 | 13,45 € / m² |
| 2021 | 13,64 € / m² |
| 2020 | 11,00 € / m² |
| 2019 | 11,36 € / m² |
| 2018 | 10,29 € / m² |
- Mietentwicklung: Die Daten zeigen eine Schwankung der Mietpreise im Ortsteil Sontheim, Heilbronn über die Jahre. Von 2018 bis 2020 stiegen die Mieten von 10,29 € pro Quadratmeter auf 11,00 €/m² im Jahr 2020. Danach gab es einen signifikanten Anstieg auf 13,64 €/m² im Jahr 2021, gefolgt von einem Rückgang bis 2023 auf 12,70 €/m². Für 2024 ist ein leichter Anstieg auf 12,75 €/m² prognostiziert.
- Prozentuale Veränderung: Die Miete stieg zwischen 2018 und 2021 um etwa 32,58%, was auf eine hohe Nachfrage oder andere marktwirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte. Zwischen 2021 und 2023 ist jedoch ein Rückgang um etwa 6,88% zu verzeichnen, was möglicherweise auf eine Stabilisierung des Marktes oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweist.
- Vorhersage und Trend: Die prognostizierte Mieterhöhung von 2023 auf 2024 um 0,39% deutet auf eine leichte Erholung oder Stabilisierung hin. Dies könnte auf eine ausgeglichenere Marktsituation oder gezielte Maßnahmen zur Mietpreisregulierung hindeuten.
- Bebauung: Sontheim ist überwiegend durch Wohngebiete geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen modernen Wohnanlagen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was den Ortsteil attraktiv für Familien und Pendler macht.
- Bevölkerung: Sontheim hat eine diverse Bevölkerung, die sowohl aus langjährigen Bewohnern als auch aus Neuzuzüglern besteht. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Sontheim liegt strategisch günstig in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Heilbronn. Neben Wohngebieten gibt es auch zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität des Ortsteils beitragen.